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Así pues, ACS se encuentra en la última fase de negociaciones para entrar de lleno en el mercado chino; Colonial pacta con sus acreedores. El Banco Popular y La Caixa pasarán a ser los primeros accionistas de la inmobiliari;  y por último,  la primera colocación en el Ibex este año, Itinere, filial de Sacyr,  fija en 4.3 euros por acción, el precio de su salida a bolsa para el inversor minorista.

Todos mueven su ficha.

Uno de los grupos inmobiliarios que mejor parado está saliendo de este periodo de turbulencias financieras es la empresa que preside Florentino Pérez. La constructora ACS mantiene participaciones en compañías y entidades de diferentes sectores, como el de energía o el financiero, lo que le proporciona equilibrio en su balanza de cuentas.

Ya hace un año que el presidente de la compañía anunciara que no se podría abordar el futuro del sector constructor sin contar con China, el mercado emergente con mayor potencial de crecimiento del mundo. Hoy, ACS se encuentra en la última fase de negociación para adquirir un 10% de Citic Construction, la filial de una de las mayores corporaciones industriales y financieras del gigante asiático. De este modo, ACS  pasaría a convertirse en socio industrial de la empresa china. Por citar alguno de los proyectos más emblemáticos de la compañía en obra civil, destacaremos la construcción del Estadio Nacional de Pekín para los juegos Olímpicos de 2008.

Otra de las protagonistas inmobiliarias es Colonial. Después de meses asistiendo a nuevos planes de choque que salvaran a la inmobiliaria de una situación de quiebra total, todo parece estar a punto de resolverse.

Tras tres semanas de negociación con los 14 bancos acreedores de la entidad, parece que la inmobiliaria pasará a manos de las financieras. En los próximos días, el Banco Popular y La Caixa se convertirán en los principales accionistas de la entidad.

Luis Portillo que en este momento aún controla el 29.86% de la constructora dejará de ser el primer accionista del grupo en los próximos días. Por su parte, Nozar, el segundo gran accionista del grupo inmobiliario reducirá su participación de un 12.2% que mantiene en la actualidad a un 5%.

Además de La Caixa y Popular, también son acreedores de Portillo: la Caixa Galicia, BBVA, Caixanova, Bancaja, Sabadell, Banco Pastor, Santander, Bankinter, Gaesco, Caja Duero e Ibercaja. Y por parte de Nozar, sus prestamistas son JP Morgan y Royal Bank of Scotland.

Tales informaciones provocaron ayer un repunte de las acciones del grupo del 10% y los títulos cerraron a 0.88 euros por acción.

Por último, la tercera del sector inmobiliario que copa los titulares de los últimos días es Sacyr, a través de su filial Itínere.

La concesionaria de infraestructuras ha rebajado a 4.3 euros por acción el precio máximo para su salida a bolsa. Según los datos que hasta ahora maneja la compañía la evolución de la demanda de participaciones de cara a su salida a bolsa asciende hasta 400 millones de euros en la franja del precio máximo al minorista.

En diferentes campos, pero todas el movimiento.

Los grupos inmobiliarios tratan de levantar sus deteriorados negocios imprimiéndoles nuevos atractivos y diversificando sus participaciones de capital en otros sectores. Serán capaces de resistir el temporal??

*Los gráficos corresponden a los históricos semanales de ACS y Colonial.