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El frenazo inmobiliario contagia al sector hipotecario para impactar de lleno contra el mercado de los préstamos bancarios.

Las financieras se convierten en las principales beneficiarias del frenazo hipotecario en el sector bancario.

Aunque los resultados recogidos por las principales entidades bancarias españolas hayan mostrado buenos resultados en el primer trimestre del año, los datos de morosidad que continúan en aumento y la significativa bajada del volumen de créditos concedidos en lo que va de año indican que el sector bancario está pasando una mala racha.

El frenazo inmobiliario ha impactado de frente contra el mercado hipotecario español que ha registrado una bajada del 30% el volumen de préstamos personales y entre un 6% y un 10% el volumen de créditos para la financiación automovilística.

En el último año los bancos han pasado de registrar un crecimiento de préstamos del 18.2% al 11.9% registrado actualmente; las cajas de ahorro han pasado de un 25.5% a un 13.5% registrado en el último año; y las cooperativas han registrado un descenso del 21.6% registrado en 2006 al 14.3% del año 2007. Las únicas que se mantienen son los establecimientos financieros que han registrado una bajada del 19.9% al 19%.

Y a todo esto hay que sumar que alrededor de 400 millones de euros en hipotecas españolas dependen de la banca española.

Los principales bancos españoles han reconocido que firmaban hipotecas que tenían acciones como garantía. Por qué?? Pues porque en su momento, pongamos una década atrás, era una opción bastante atractiva. Las garantías podían cobrarse más caras porque los títulos cambiaban rápidamente de dirección, produciéndose subidas y bajadas muy rápidas que implicaban un riesgo extra. Ahora bien, durante la última década, este supuesto riesgo que asumía el banco a cambio de un cobro más alto de intereses no era un riesgo real ya que la banca ha marcado repuntes históricos en los últimos cinco años, con lo que el riesgo de impago y morosidad quedaba cubierto.

A pesar de que los buenos resultados de la banca cubren con garantía los préstamos concedidos, desde el pasado mes de diciembre las acciones vinculadas al Ibex han bajado hasta un 14%.

Por su parte, en el país vecino, en Gran Bretaña el nivel de los créditos concedidos también caen al mínimo. El número de préstamos hipotecarios en aprobados cayó en un 46.2% desde el año pasado, el índice más bajo de la década, según informó la Asociación de Banqueros británicos. Un informe que subraya que la crisis hipotecaria es ya un hecho casi global.

Para solucionar el bajón del volumen de créditos concedidos el Banco de Inglaterra anunció a principios de esta semana un plan en el que aportaba 100.000 millones de dólares para canjear deudas hipotecarias por bonos del Tesoro, para de esa forma llevar liquidez al mercado financiero. Es una de las posibles respuestas a la crisis financiera, veremos a ver cómo juegan sus cartas el resto de países afectados.