Las inmobiliarias buscan negocio fuera de España

Las ventas de casas caen un 38% en el mes de marzo, mientras que la vivienda de segunda mano lo hace un 48%. En EEUU la situación también es preocupante; el precio de las viviendas unifamiliares se desploma un 14% durante el primer trimestre, cifra récord.

El alza del Euribor y el aumento del paro acentúan la mala situación de las inmobiliarias españolas, que cada día se torna más precaria. Del total de compraventas registradas en marzo, las referidas a la vivienda libre han descendido un 39.1%, lo que sitúa
las transacciones realizadas en 41.982, mientras que las protegidas han bajado un 32.2%.

Así, el descenso en las ventas empieza a buscar en la picaresca un aliado para conseguir salir de la alarmante situación. Y esto es lo que ha utilizado un madrileño incapaz de pagar su hipoteca. La picaresca le ha llevado a rifar su piso en la capital de España; el joven ha sacado 64.000 papeletas a 5.000 euros cada una, lo que tasa el inmueble en 320.000 euros. La deuda acumulada por el propietario es de 180.000 euros, con lo que si consigue vender todas las papeletas no sólo saldaría su deuda, sino que sacaría un extra de 140.000 euros. Las papeletas se pueden adquirir a través de su página web: www.elpisodeloscincomileuros.com.

Por su parte, las inmobiliarias también tratan de hacer resurgir sus negocios fuera de España. En esta situación se encuentra Martín Fadesa, que busca socios para colaborar en un macroproyecto de 1.200 millones en Rumanía.

La inmobiliaria trata de compensar la caída del ciclo en España exportando su negocio a mercados con mejores perspectivas. El grupo posee casi 30 millones de metros cuadrados edificables pero la mayor parte de este suelo se encuentra en España; la crisis que soporta este mercado ha llevado a la compañía a querer explotar su presencia internacional.

Próximo objetivo: Rumanía. El grupo ya ha invertido 100 millones en la compra y el desarrollo del suelo y ahora destinará 100 millones más para construir la primera fase de 1.600 viviendas; cerca de 100.000 metros cuadrados edificables que comenzarán a entregarse en 2010.

La venta a través de Internet también desciende, las transacciones de inmuebles de segunda mano caen hasta un 8%. Según los informes, en la actualidad un piso tarda en venderse entre 12 y 18 meses, frente al periodo de entre 9 y 12 que tardaba hace un año. Pese al descenso de operaciones de compraventa a través de la red, el 60% de los usuarios emplean este medio para buscar vivienda, por ello son muchos los grupos inmobiliarios que se plantean una drástica reducción de personal y el cierre de muchas de sus oficinas intermediarias. Una de las compañías que ya ha anunciado el cese del 35% de sus empleados es Martinsa.

Y mientras ésta es la situación nada halagüeña que se respira en España, en EEUU la situación pinta más o menos parecida.
Los precios de las casas se han desplomado un 14.1% y, a pesar de que en el mes de abril las ventas de viviendas unifamiliares de reciente construcción aumentaron por primera vez desde octubre, la confianza del consumidor estadounidense se hundió en su peor nivel en 16 años desde mayo.
Las caídas de los precios de las casas en EEUU se han convertido en el azote más fuerte al mercado inmobiliario, que está experimentando su mayor descenso desde 1930. Las ventas de casas nuevas subieron un 3.3% a una tasa anual de 526.000 unidades, sin embargo, estos datos representan una bajada del 42% frente al mismo mes del pasado año, la mayor caída anual desde hace 27 años, según mostraron los datos del Gobierno estadounidense el pasado martes.
Asimismo, el inventario de casas disponibles a la venta en abril descendió un 2.4% a 456.000 unidades, lo que representa el decimosegundo mes consecutivo de caídas. El ritmo de ventas en abril colocó la oferta de casas disponibles a la venta en un valor de 10.6 meses.

Parece, pues, que la solución para reactivar de nuevo el sector inmobiliario pasa por la búsqueda de mercados emergentes que puedan absorber tanto la oferta como la demanda. Los países del Este parecen ser piezas claves en el rompecabezas para la reactivación del mercado inmobiliario internacional.

China inicia la remodelación del mercado de telefonía móvil

Telefónica, con su participada China Netcom, podría ser una de las principales beneficiarias de la reestructuración

China posee el mayor mercado de telefonía móvil del mundo con un total de 583.5 millones de usuarios. En los cuatro primeros meses del año este mercado ha aumentado en 36.2 millones de clientes, mientras que el sector de la telefonía fija perdió 5.4 millones de usuarios.

Con estos datos sobre la mesa, el mercado chino ha anunciado una nueva remodelación del sector de la que podrían sacar partido las compañías operantes en el país: China Telecom, China Netcom y China Unicom.

A pesar de que los cambios de normativa aún no tienen carácter oficial, los analistas parecen tener clara la nueva línea de negocio y ya dan por hecho la intromisión de Telefónica a través de su participada China Netcom en el país asiático.

Los inversores tampoco han tenido duda sobre los grandes beneficiarios y han elevado la cotización de las operadoras móviles del país. Así, China Netcom se  alza  un 12%; China Telecom, un 7% y China Unicom, un 12%.

La gran perjudicada de esta operación ha sido China Mobile ,  que perdía un 3.8% antes de la suspensión de su cotización en la bolsa de Hong Kong.

Aplicación terapéutica de la nanotecnología

Las nanopartículas reducen los efectos secundarios de la quimioterapia

Como si de una película de ciencia ficción se tratase, el avance de la última tecnología no tiene límites y empieza a ocupar espacios importantes dentro de la vida real; ahora la nanotecnología se pone al servicio de la medicina. Científicos de la Universidad de Washignton han descubierto una aplicación terapéutica de la nanotecnología que reduce los efectos secundarios causados por la quimioterapia.

El grupo de investigadores ha descubierto una nueva fórmula de atacar a los tumores cancerígenos. El experimento consiste en aplicar un potente medicamento sobre los tumores utilizando nanopartículas recubiertas con el fármaco.

Los experimentos realizados revelaron que esta nueva forma de introducir el medicamento, a pesar de contener una dosis 1.000 veces inferior a la suministrada tradicionalmente para erradicar estos tumores cancerígenos, disminuyó notablemente el crecimiento de estas células dañinas para el organismo.

Los resultados obtenidos demuestran que la nanotecnología tiene el potencial para incrementar la eficiencia del fármaco y disminuir las dosis mitigando con ello los dañinos efectos secundarios.

Las nanopartículas empleadas miden unos 200 nanometros y se pueden adaptar para emplearse en diferentes aplicaciones médicas.

De momento el experimento ha resultado un éxito en su aplicación animal. Aunque aún tendremos que esperar algún tiempo para que el resultado sea efectivo en los seres humanos, sin duda es un importante paso en el desarrollo conjunto de la medicina y la tecnología.

Las aerolíneas se abrochan los cinturones

Las compañías aéreas tienen problemas para equilibrar sus balanzas de ingresos y gastos. La meteórica subida del precio del petróleo rebaja los resultados obtenidos por las compañías.  Tan sólo British Airways logra ganar en este año fiscal más del doble que en el ejercicio anterior debido a la buena racha por la que pasa el mercado business en viajes trasatlánticos. Las demás compañías: Iberia, Spanair, Vueling y Air France KLM retroceden en sus beneficios. Y, la italiana, Alitalia, se encuentra al borde de la bancarrota con pérdidas valoradas en 280 millones de euros.

Las alternativas al elevado precio del combustible pasan por el desarrollo de nuevos motores capaces de generar movimiento a través de energías renovables. De momento se estudian proyectos que aplican el hidrogeno líquido a la propulsión de aviones. Boeing ha sido la primera compañía en impulsar un biplaza tripulado con hidrógeno líquido y la empresa británica Reaction Engines construirá el Concorde del siglo XXI, también impulsado por nitrógeno líquido.

En España las aerolíneas ya han anunciado que reducirán hasta un 15% sus vuelos para este verano. Hasta el mes de abril, uno de cada cuatro aeropuertos de Aena ha sufrido pérdidas netas de pasajeros y, tras cinco años de crecimientos anuales sostenidos de entre el 5 y el 7%, el sector aéreo español experimenta fuertes descensos. Así, Iberia lidera hoy las pérdidas del Ibex con un retroceso del 4%. La escalada del crudo llevó a la aerolínea a cerrar la sesión de ayer con una cotización de 2.14 euros por acción. Durante el primer trimestre del año la compañía gastó en combustibles un total de 327.4 millones de euros, lo que representa una subida del 25.6% con respecto a la destinada al mismo trimestre del año anterior.

Otras que también registraron pérdidas en el primer trimestre de este año son Spanair y Vueling. La primera perdió 40.8 millones de euros, una cifra que no ha variado respecto de la obtenida en el mimo periodo del año pasado; por su parte, Vueling ya se ha puesto manos a la obra para reducir el negativo impacto que el alza del precio del fuel está provocando en la compañía. Así, la aerolínea ha registrado unas pérdidas brutas de 32.3 millones de euros, un 47% más que en el mismo trimestre del pasado año.

La gala Air France KLM ha reducido beneficios hasta los 748 millones de euros, lo que representa un retroceso del 16%; tales resultados le han costado a la aerolínea una caída en bolsa del 9%. La facturación del grupo franco- holandés fue de 24.114 millones de euros, un 4.5% más que en el pasado ejercicio y el resultado de explotación se incrementó un 13.3%hasta los 1.405 millones de euros.

Por su parte, la italiana Alitalia se encuentra en una situación bastante delicada. Con unas pérdidas que ascendieron hasta los 280 millones de euros, la compañía ha anunciado que se encuentra al borde de la bancarrota. La compañía casi duplica los 146.5 millones de euros que perdió en el primer trimestre del año pasado. Cerca de 70 millones de euros del déficit se deben al alza del precio del combustible.

Y entre todos estos resultados negativos British Ariways consigue alzar cabeza. La británica ha ganado este año fiscal, que concluyó el pasado 31 de marzo, un beneficio neto atribuido de 1.330 millones de dólares, un 234%  más que el año anterior. A pesar de los buenos datos cosechados, la deuda neta se situaba en 2.543 millones más que 12 meses antes.

 

Y mientras éste es el ambiente que se respira entre las principales compañías aéreas internacionales, el hidrógeno líquido parece ser una de las soluciones para reducir costes, aunque aún habrá que esperar.

Dos proyectos dirigidos por entidades distintas se encuentran estudiando la aplicación del hidrógeno líquido como fórmula alternativa de combustible.

 Así, la empresa Boeing ha conseguido volar el primer avión que funciona con pilas de combustible de hidrógeno. Es el primer aeroplano volado con este tipo de combustible que consigue completar un vuelo tripulado. Se trata de un biplaza equipado con un sistema híbrido de potencia que combina  la pila de combustible PEM y una batería de iones de litio que abastece de energía al motor eléctrico de la hélice. De momento, Boeing seguirá investigando en el sistema de propulsión ya que por ahora sólo se puede usar en aviones de pequeñas dimensiones. El objetivo a largo plazo es que pueda incluirse en los generadores de potencia secundaria de grandes aviones.

Otra que también se encuentra trabajando en el hidrógeno líquido como forma alternativa de combustible es la empresa británica Reaction Engines, que pretende construir con financiación pública un avión supersónico capaz de volar a una velocidad de 40.000 metros por segundo impulsado por un nuevo motor de hidrógeno con autonomía de vuelo de hasta 20.000 kilómetros. El principal reto para la compañía está en el diseño de nuevos motores que puedan obtener oxígeno del aire y no necesiten llevarlos en tanques internos.

Los diseñadores del avión creen que su modelo estará disponible en 25 años. Un futuro que aún queda algo lejano pero con un horizonte coloreado de verde.

Microsoft utiliza los descuentos para captar usuarios que utilicen su buscador

El creador de software exprime al máximo las estrategias empresariales para poder desbancar a Google de su aplastante liderazgo en el terreno de los buscadores online.

Microsoft ha anunciado un nuevo sistema de descuentos a los usuarios que empleen su buscador para realizar la compra de determinados productos de venta online.

Los productos gozarán de hasta el 6% de descuento y se distinguirán con el símbolo de una moneda de oro. Estas rebajas en la adquisición de bienes materiales no costarán ni un solo céntimo a la compañía, ya que serán sufragados con los ingresos de los anunciantes.

Participan en el programa más de 700 entidades de compra y venta al público a través de Internet, entre las que no podían faltar dos grandes hitos de este negocio en la red: el portal de subastas eBay y la librería estadounidense Barnes & Noble.

¿Acortará distancias la estrategia puesta en marcha por el generador de software? Para lograr desbancar del puesto de liderazgo indiscutible del que goza Google como buscador online, Microsoft deberá de trabajar muy duro. Actualmente Google controla el 60% del total de búsquedas online que se realizan en EEUU, frente al 21.3% que controla Yahoo y el 9.4% que se hacen a través del buscador de Microsoft.

La Comisión Nacional de Servicios Financieros sustituirá a la actual CNMV

La nueva Comisión asumirá y ampliará las funciones de la CNMV como parte de la reforma del sistema de supervisión financiero.

El ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, ha anunciado durante la celebración del foro de la Nueva Economía la creación de una nueva Comisión encargada de vigilar el correcto funcionamiento y trasparencia de los mercados financieros.

Actualmente, el Banco de España se responsabiliza de la solvencia de bancos y cajas de ahorro, la CNMV de vigilar a las empresas cotizadas y la Dirección General de Segurosde la supervisión de las aseguradoras.

 

Con los nuevos cambios y tras la creación de la nueva Comisión Nacional de Servicios Financieros, el Banco de España vigilará todo lo relacionado con la solvencia de ahorradores, aseguradoras, instituciones y servicios de inversión, mientras que la Dirección General de Seguros se quedará al cargo de las funciones de regulación.

El petróleo supera los 135 dólares por primera vez en su historia

El barril de crudo Brent para entrega en julio, de referencia en Europa, se ha pagado a 135.13 dólares en el Intercontinental Exchange Futures de Londres, 2.43 dólares más que al cierre del pasado miércoles, cuando experimentó un repunte de cinco dólares. Al otro lado del Atlántico, el barril de referencia en EEUU también ha registrado máximo histórico y se ha elevado hasta los 134.86 dólares.

El barril de petróleo cuesta el doble de lo que costaba hace tan sólo un año y diez dólares más que el precio al que cerró el pasado viernes.

La novedad para explicar este nuevo repunte -además de los factores ya conocidos como: las dudas sobre la oferta, la caída de reservas y el declive de los mercados de capitales-, ha venido de parte de las reservas de crudo en Estados Unidos, que han bajado en 5.4 millones, hasta los 320.8 millones de barriles.

Las  fuertes subidas experimentadas en el precio del oro negro dejan obsoletas las previsiones de hace unos días del banco Goldman Sachs, que aseguraba que el precio del barril de petróleo en la segunda mitad de año rondaría alrededor de los 141 dólares. Según las estimaciones del banco financiero, el barril de crudo alcanzaría la barrera de los 200 dólares en el 2010, aunque de seguir esta meteórica subida de precios, el petróleo podría alcanzar la cota de los 140 dólares antes del verano.

La incontrolada subida de precios hace cuestionarse asuntos reveladores para la reactivación de las principales economías del mundo. Una de las principales preocupaciones es que el fenómeno especulativo que experimenta el oro negro amenaza con convertirse en la próxima burbuja financiera. Esta preocupación sirve a su vez como principal argumento esgrimido por los responsables de la OPEP para justificar su rechazo al aumento de la oferta, asegurando que los países se encuentran perfectamente abastecidos.

En España esta desorbitada subida del precio del barril aleja al Ibex del soporte de los 14.000 puntos, un nivel que según los analistas parecía ya consolidado. En la apertura de esta mañana, el selectivo español caía un 0.74%, hasta los 13.754 puntos mientras que el pasado jueves cerró en 14.186 unidades.

Y no sólo en España, también en el resto de plazas europeas se registran grandes bajadas salvo una excepción, la del Footsie londinense que pierde sólo un 0.11%. El Dax alemán se deja más de medio punto y el Cac francés, un 0.92%.

Tecnología para una vida más fácil y divertida

Urinarios interactivos en Bélgica y Wi Fi gratis alimentada con energía solar en las calles de Ginebra son las últimas aplicaciones tecnológicas a la rutina diaria de nuestra vida.

Las nuevas tecnologías se integran en el día a día para hacer la vida  más fácil y cómoda. Además, el soporte on-line permite el desarrollo de proyectos e ideas de negocio impensables de llevar a cabo antes de la irrupción de Internet en nuestras sociedades.

Varios y sorprendentes ejemplos de aplicación tecnológica a la vida real son los que ocuparán la atención de este artículo.

La primera iniciativa que capta nuestro interés une la tecnología de las telecomunicaciones y la energía renovable. Así, Ginebra ha anunciado que pondrá al servicio de todos sus ciudadanos Wi Fi gratis en sus calles que será alimentada con energía solar. Las autoridades de la ciudad probaron esta misma semana la nueva forma de alimentación energética en una gran plaza del centro de la localidad, en concreto en la plaza donde se podrá visionar el acontecimiento deportivo de la Eurocopa. Si el invento funciona, en un futuro no demasiado lejano, podríamos encontrar esta útil aplicación en numerosos territorios del planeta.

El segundo de los inventos que llama nuestra atención podría tratarse de una broma, pero no lo es. Bélgica ha anunciado la creación de urinarios interactivos para situarlos en las vías públicas. El nuevo aparato incorpora un sensor y un monitor que permite jugar a los marcianitos o simular una carrera de esquí mientras haces tus necesidades. El invento no es tan práctico como el anterior pero supone otro avance en las nuevas aplicaciones tecnológicas a la vida real.

Otro lugar protagonista en la lista de aplicaciones tecnológicas lo ocupa la empresa Negroponte. Hace unos meses la compañía salió a la palestra informativa por su compromiso de repartir ordenadores a los niños de los países subdesarrollados; hoy es noticia por la creación de un nuevo ordenador destinado, esta vez, a los niños de los países desarrollados. Se trata del desarrollo de un portátil con dos pantallas que puede funcionar como las páginas de lectura de un libro. La nueva máquina de la que ya se han presentado los diseños en Massachusetts, costará 120 euros y estará disponible en el mercado a partir de 2010.

Los juguetes y las guarderías también incorporan la última tecnología en sus distintos ámbitos infantiles: el de ocio y el educacional. Cada vez es más habitual encontrar fusiones entre los juguetes tradicionales y los ordenadores; de hecho, la gama de los tecnojuguetes es cada vez más amplia: teléfonos móviles, mini ordenadores con juegos infantiles, muñequeras, pulseras y peluches con chips interactivos... Además, las guarderías combinan la tecnología Wi Fi con las actividades al aire libre de los niños, de modo que los pequeños están en contacto con la tecnología desde sus primeros días de sociabilización.

Por otra parte, la red de redes permite el desarrollo de ideas de negocio para explotar a través del soporte online con el mínimo de recursos.

En España podemos destacar pequeñas aunque importantes incursiones en este terreno. Destacan a este respecto los tres proyectos españoles que están en la lista del concurso europeo de los star-up 2.0: Bubok, Planetaki y Wolpi.

Ninguno de los tres negocios supera el medio año de vida pero la intuición y las ganas de crecer y hacer las cosas bien han empujado a sus proyectos para colarse en la lista de los 10 seleccionados entre las más de 300 propuestas presentadas desde todas las partes del mundo.

Wolpy es una web donde se puede crear un mapa personalizado de viajes y compartir experiencias con otros visitantes. Se trata, pues, de una idea a medio camino entre la red social y una guía interactiva de viajes con recomendaciones.

Por su parte, Planetaki aspira a crecer en el terreno de los agregadores de feeds. El proyecto permite crear y compartir planetas de webs, compilando en una sola página blogs, periódicos digitales, podcasts y álbunes de fotos.

Por último, encontramos Bubok, que tan sólo tiene un mes de vida pero que ya goza de gran popularidad entre los internautas. Se trata de una web para publicación de libros en formato digital o impreso. Cualquiera puede publicar y embolsarse el 80% de los beneficios que genere la venta de su obra. En sus pocos días de vida, el portal ya cuenta con 3.000 miembros registrados y 700 obras, algunas de autores consagrados como Alberto Vázquez Figueroa y el ex gurú de Apple Guy Kawasaki.