El desplome del 72% de las ventas lleva al cierre del 30% de las inmobiliarias
A pesar del que el precio de la vivienda ha caído un 30% en territorio español, el sector inmobiliario sigue sin levantar cabeza.
En el Reino Unido, el Gobierno estima una rebaja del precio de los inmuebles de entre un 5 y un 10%; mientras, en EEUU el descenso de los precios marcó una rebaja del 7.7%, el mayor descenso desde hace 29 años.
Continúa el desplome del sector inmobiliario español y de nuevo las cifras que se han dado a conocer esta misma mañana no son nada halagüeñas. Así, las ventas de inmuebles en territorio español han descendido hasta un 72% hasta los 299 millones de euros y todo ello a pesar de los grandes esfuerzos y rebajas que los promotores e inmobiliarias se ven ‘obligados’ a hacer para llamar la atención del potencial comprador.
El principal problema que sufre el sector inmobiliario, además de las turbulencias financieras, es un claro desequilibrio entre la oferta y la demanda. A ello hay que sumar el desplome de las ventas, la bajada del ebitda, el retraso de las entregas y reservas de viviendas como otros de los agentes que inciden en la mala racha por la que está atravesando el sector.
A falta de conocer los resultados de dos de las grandes, Aisa y Afirma, los ingresos del grupo en conjunto se han desplomado un 32% hasta los 1.300 millones de euros, lo que ha provocado la entrada en números rojos a numerosas compañías.
Un dato que habla por sí sólo es que de los 500 millones que llegaron a facturar las siete grandes del sector durante el ejercicio del año pasado se ha pasado a registrar tan sólo 20 millones de beneficios. En este caso los números hablan solos, sobran las palabras.
Las compañías se tintan de rojo:
Renta Corporación, -8.2 millones de euros
Reyal Urbis, -52.6 millones Martín Fadesa, -85 millones
Urbas, - 1.2 millones
Colonial, -272 millones
Dos de las grandes que pese a rebajar sus beneficios no han entrado aún en números rojos son FCC y Metrovacesa.
Y por delante de todas estas, se encuentra la de Florentino Pérez que parece no enterarse de las turbulencias y la crisis del sector. ACS ha conseguido registrar un beneficio neto atribuible del 10% en el primer trimestre del año.
Y es que, ya lo venimos repitiendo varios artículos atrás, en la diversificación parece estar la clave del éxito.